目前有不少人假如家有闲置的房子，一般都会选择出租出去，如此可以赚取一些租房费，但大家在租房的时候，是需要要签订一份合同的，然后根据合同上面来实行我们的义务和责任，也是双方的一个保障，下面大家就来为大伙介绍一下2017房子出租合同范文与如何签订房子出租合同？
出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
2017房子出租合同范文
依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房子出租的有关事宜，订立本合同。
承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该房子位于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁．该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平米，用面积▁▁▁▁平米，装修情况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房子（□已／□未）设定抵押。
条房子基本状况
该房子权属情况为第▁▁▁▁种：
第二条房子权属情况
（二）甲方对该房子享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权人允许甲方转租该房子的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁．
（一）甲方对该房子享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁．
该房子作用与功效为：▁▁▁▁▁．乙方保证，在出租期内未征得甲方书面赞同与按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房子的作用。
第三条房子作用与功效
（一）甲方应向乙方出示（□身份证／□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第四条交验身份
第五条房子改变
（二）乙方应向甲方出示（□身份证／□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
（二）甲方（□是／□否）允许乙方对该房子进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房子做如下改变：▁▁▁▁▁▁▁，改变房子的成本由（□甲方／□乙方）承担。
（一）出租期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
第六条出租期限
如乙方继续用出租房子甲方未提出异议的，本合同继续有效，出租期限为不按期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面／□口头）公告他们。
（二）出租期满，甲方有权收回该房子。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面／□口头）续租需要，征得赞同后甲乙双方重新签订房子出租合同。
（一）租金标准：▁▁▁元／（□月／□季／□半年／□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）
第七条租金
（三）租金支付方法：（□甲方直接收取／□甲方代理人直接收取／□甲方代理人为房产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房产经纪机构不能直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将它中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。）
（二）租金支付时间及方法：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁．
第八条房子出租保证金
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
（二）出租期满或合同解除后，房子出租保证金除抵扣应由乙方承担的成本、租金、与乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
（一）甲方出货该房子时，乙方（□是／□否）向甲方支付房子出租保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
出租期内，与该房子有关各项成本的承担方法为：
第九条其他成本
（二）房子出租税费与本合同中未列明的其他成本均由甲方承担。
（一）乙方承担（□水费／□电费／□电话费／□电视收视费／□供暖费／□燃气费／□物业管理费／□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等成本。乙方应保存并向甲方出示有关交费凭据。
（一）出货：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁近日将房子按约定条件出货给乙方。《房子附属设施、设施清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为出货完成。
第十条房子的出货及返还
返还后对于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物品，甲方有权自行处置。
（二）返还：出租期满或合同解除后，乙方应返还该房子及其附属设施。甲乙双方验收认同后在《房子附属设施、设施清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的成本。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处置办法为（□乙方恢复原状／□乙方向甲方支付恢复原状所需成本／□乙方舍弃收回／□归甲方所有但甲方折价补偿）
如何签订房子出租合同
2、但有这类约定还远远不可以解决租房中容易产生的问题，还需增加不少个性化的约定，比如：物业管理费（如清洗费、物业费、保安费等），由哪一方承担要约定了解，如无约定，则由房东承担。
1、通常来讲，租房合同需要约定的事情有：所出租房子的具体信息，租房期限、租金、租金支付方法和支付时间、是不是有定金、保证金、押金的约定等。
4、除此之外，装修房子要遵守物业管理规定及小区业主公约，约定退房时装修设施设施的归属及价值怎么样补偿等；不能将所承租房子进行转租、抵押，不能借助房子从事经营活动。
3、其他还需约定了解的有：水、电、煤气、有线电视费、互联网安装及用费等公共事业成本的承担；合同附件中列明房子原有些电器及家具、设施设施的数目及用状况，并约定出租期满返还房子时如有遗失或损毁的赔偿手段；
上面就是今天给大伙介绍的有关2017房子出租合同范文与如何签订房子出租合同的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，通过这篇文章，相信大伙对于房子的合同也知道一些了吧，不管大家在日常是短租还是长租都需要要签订一份租房的合同来保障我们的权利，这是很重点的。
5、出租人也可依据我们的需要进行一些适当的约定，但也应考虑承租人用房子享有正常的居住不受侵扰的权利，同时为了双方均能顺利达成合意并履行合同，故在合同约定时要尽量公平合理。
