买房之后，税费的问题大伙还是非常陌生的，特别是买套房屋的户主，面对税费哥哥项目都是一头雾水。在税费中，房地产个人所得税就是其中的一种，在买卖的过程中，都是要缴纳的，然而有些人不了解这项成本如何计算。那样记者就来介绍一下房地产个人所得税如何计算？房地产个人所得税哪个交？
1、若所售房子居住满5年
房地产个人所得税如何计算
而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（计税价格－房子原值－原契税－本次交易平台缴纳税等合理成本）20％。
如果是你所售房子是自己家庭在省内住宅，且已居住满五年的话，那样在这样的情况下，是可免征个人所得税的。但，假如所售房子不满足满五条件的话，那样在这样的情况下，是需要缴纳个人所得税的。
卖方出卖不满是满5、的房屋，计税价格为100万，原值、原契税与有关税费合计70万元。
举例说明：
2、若所售房子是受赠后再卖出的
购房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）20％＝6万元。
3、若所售房子继承的房地产
如果是你所售房子为别人赠与的房地产，即受赠后再卖出的，那样也是需要缴纳的个人所得税的。而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（第三出售的收入－受赠时产生的成本支出－第三出售时产生的其他税费－其他适当的成本支出）20％。
如果是所售房子为继承的房地产，那样在这样的情况下，你是需要缴纳的个人所得税的，而个人所得税的计算方法就是：个人所得税＝（总价－上次本钱价）20％（继承人获得房子后，满足以家庭为单位在省内满五条件，可免征个税）。
购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）买卖中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但因为目前买卖中大部分售房方都选择的净收价，也就表示交易双方的税都应由买方承担。
房地产个人所得税哪个交
以上是记者介绍的房地产个人所得税如何计算？房地产个人所得税哪个交？假如大家买了房子，不了解要交多少钱的个人所得税，大家就能依据记者介绍的办法来计算一下，毕竟每套房屋在房子买卖的时候，税的价格都是不同的，所以大伙要依据自己房子的状况进行缴纳即可。
